O Fundo Imobiliário Maxi Renda (MXRF11) aprovou a realização de sua décima emissão de cotas, com o objetivo de captar R$ 800 milhões. Caso consiga alcançar esse valor, será a maior captação na história do Maxi Renda.

Conforme o comunicado, o valor unitário das novas cotas foi fixado em R$ 9,74, com uma taxa de distribuição de R$ 0,33, totalizando um preço de subscrição de R$ 10,07.

Na manhã desta terça-feira (11), as cotas do MXRF11 estavam sendo negociadas a R$ 10,18 na B3. O valor patrimonial do fundo, que representa uma espécie de valor justo, é atualmente de R$ 9,84 por cota.

Os cotistas com posição no final da sessão do dia 13 de junho terão direito de preferência na oferta, podendo exercer esse direito entre os dias 17 de junho e 25 de junho de 2024.

De acordo com a gestão do fundo, os recursos obtidos na oferta serão utilizados para adquirir ativos financeiros permitidos pela regulamentação do fundo, com o objetivo de "proporcionar aos cotistas a valorização de suas cotas".

Considerando as cotas adicionais, a oferta do MXRF11 pode movimentar até R$ 1 bilhão, conforme dados da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Em janeiro deste ano, o MXRF11 superou a marca de um milhão de cotistas, consolidando-se como o fundo imobiliário mais popular do mercado brasileiro. De perfil híbrido, que investe em múltiplas classes de ativos, o Maxi Renda possui um patrimônio líquido de R$ 3,294 bilhões e está em operação desde abril de 2012.

O portfólio do fundo é composto por certificados de recebíveis imobiliários (71%), cotas de outros FIIs (13%), permutas financeiras (5%) e caixa (11%). Esses dados constam no último relatório gerencial divulgado pelo fundo em maio.

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